Apartamento para venda, Ribeirão Preto, bairro Reserva Macaúba, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 43,00 m², área construída 43,00 m², área útil 43,00 m², terreno 43,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Viva o novo! Apartamento recém-construído no Conquista Macaúba – Zona Oeste de Ribeirão Preto!

Você merece começar uma nova etapa da vida em um lugar que combina modernidade, lazer completo e localização estratégica. Este apartamento novinho, entregue em 2023, está prontinho para receber você e sua família com todo o conforto que vocês merecem.

🛏️ 2 dormitórios bem distribuídos
🛁 Banheiro com acabamento moderno
🚗 1 vaga de garagem
🏠 43m² muito bem aproveitados
🏙️ Piso cerâmico em todo o apartamento
🔒 Condomínio com portão eletrônico e guarita de segurança

✨ Condomínio clube para curtir todos os dias:

• Playground para os pequenos

• Espaço pet para seu melhor amigo

• Redário e área de picnic: relaxe, respire, viva

• Fitness ao ar livre e salão de jogos

• Churrasqueiras e salão de festas para os momentos especiais

• Bicicletário e áreas de apoio (administração, copa, vestiário)

📍 Localização privilegiada, próximo à Rod. Alexandre Balbo
Facilidade de acesso a escolas, supermercados, farmácias e restaurantes

💰 Por apenas R$ 150.000
📊 IPTU: R$ 35 | Condomínio: R$ 320

🔑 Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel com estrutura de lazer completa.
✅ Novo, moderno e com excelente custo-benefício.
✅ Perfeito também para quem busca um investimento com alta liquidez.

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Sobre o Bairro Reserva Macaúba

Bem-vindo ao Reserva Macaúba, um dos bairros mais encantadores de Ribeirão Preto. Este é um bairro planejado, projetado para proporcionar a melhor qualidade de vida aos seus moradores. Aqui, a segurança é prioridade, com monitoramento 24 horas por dia e infraestrutura completa para sua tranquilidade.

O Reserva Macaúba se destaca por suas áreas verdes e espaços de lazer. Com parques e praças bem cuidados, é o lugar perfeito para passeios em família ou atividades ao ar livre. Além disso, possui uma localização privilegiada, próximo a escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais.

O bairro conta com uma arquitetura moderna e casas de alto padrão que oferecem conforto e sofisticação. O Reserva Macaúba é um verdadeiro refúgio urbano, onde você pode desfrutar da tranquilidade do interior sem abrir mão das facilidades da cidade grande.

Invista no seu futuro e venha viver no Reserva Macaúba. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre natureza e urbanidade, lazer e trabalho, privacidade e convivência. Não perca essa oportunidade única de morar no bairro que tem tudo para te encantar!

Continuando nossa jornada pelo Reserva Macaúba, vale destacar a proximidade com centros de educação e saúde renomados. O bairro é cercado por instituições como o Centro Saúde Escola Dr. Joel Domingos Machado - FMRP - USP, uma referência em cuidados médicos e pesquisas na área da saúde.

As opções educacionais são vastas e abrangem todas as idades. Desde a E.E. Profa Amélia Dos Santos Musa, conhecida pela excelência no ensino fundamental e médio, até o Virgílio Salata Municipal Child Education Center, ideal para os pequenos. Ainda temos a E.E. Edgardo Cajado e a PEI E.E. Dr. Geraldo Correia de Carvalho, além da EMEI Profª Marlene Jorge dos Reis e Escola de Educação Infantil e Berçário Tia Olivia.

A qualidade de vida é reforçada com a presença do Núcleo de Saúde da Família 1, que oferece atendimento integral à comunidade local. Para momentos de lazer ao ar livre, as praças Eduardo Antão, Dr., e Teresinha de Souza Moresca são ótimas opções.

A infraestrutura completa do Reserva Macaúba ainda conta com o Convênio São Francisco Ribeirão Preto SP e a Escola municipal Alfeu Luiz Gasparini. Tudo isso faz do Reserva Macaúba um bairro perfeito para quem busca conforto, segurança e comodidade em um só lugar.