Barracão para aluguel, São José do Rio Preto, bairro Jardim Seyon, área construída 115,00 m², terreno 200,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade rara para investidores em São José do Rio Preto: um barracão com área total de 200 m² e 115 m² de área construída, ideal para operações logísticas, estoque ou pequenas indústrias. A planta livre garante máxima flexibilidade na configuração interna, permitindo desde a instalação de mezaninos até setores de expedição. Com IPTU de apenas R$ 63 mensais, este imóvel alia custo operacional baixo e previsibilidade financeira, características indispensáveis para quem busca retorno sólido e sustentável.

Situado no bairro Jardim Seyon, o imóvel desfruta de excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. A região oferece diversidade de comércio local — padarias, mercados e restaurantes —, além de serviços essenciais como agências bancárias e postos de combustível. O entorno possui infraestrutura urbana consolidada, com ruas asfaltadas e boa iluminação pública, tornando o dia a dia de colaboradores e parceiros mais seguro e eficiente.

Para o investidor moderno, este barracão representa a combinação perfeita entre praticidade e potencial de valorização. A proximidade com terminais de transporte facilita a logística de entrada e saída de mercadorias, enquanto a flexibilidade do espaço favorece adaptações conforme a demanda. Não perca a chance de assegurar um ativo que se destaca pela rentabilidade e baixa vacância. Agende hoje mesmo uma visita e transforme este investimento em um motor de crescimento para seu portfólio.