Casa em Condomínio para venda, Araraquara, bairro Parque Residencial Damha, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 600,00 m², área construída 350,00 m², terreno 600,00 m²

Descrição do Imóvel

📍 Parque Residencial Damha - Araraquara 

* Projeto pensado para unir exclusividade, sofisticação, conforto e tecnologia

📐 Estrutura do Imóvel

* 600m² de terreno
* 350m² de construção
* Arquitetura contemporânea e imponente
* Ambientes integrados e totalmente planejados
* Projeto luminotécnico sofisticado
* Acabamentos premium em todos os ambientes
* ⁠Fechadura eletrônica 
* Sistema de boiler para aquecimento de água
* Sistema fotovoltaico
* ⁠Pressurização em todas as torneiras (maior potência na água)
* ⁠Torneiras água quente/fria

✅ Automação & Tecnologia Inteligente

* Casa inteligente 100% automatizada
* Automação completa via Alexa e aplicativo
* Integração tecnológica em 100% dos ambientes
* Comandos inteligentes para:
    * iluminação
    * climatização
    * som ambiente
    * piscina
    * hidromassagem
    * modos personalizados
    * Persianas
* Ar-condicionado central de teto em todos os ambientes
* Sistema de som premium integrado ao imóvel
* Tecnologia focada em praticidade, conforto e experiência

✅ Hall de Entrada

* Hall imponente com design elegante
* Espelho decorativo de destaque
* Iluminação acolhedora e sofisticada

✅ Escritório Privativo

* Espaço ideal para home office de alta performance
* Integração visual com área verde/natureza
* Ambiente planejado para foco, produtividade, conforto e organização
* Ar-condicionado central embutido no teto

✅ Lavabo Premium

* Lavabo sofisticado
* Pedra ônix translúcida iluminada
* Design exclusivo com efeito visual impactante


✅ Living Integrado

* Living amplo com marcenaria sofisticada
* Integração entre convivência, conforto e tecnologia
* Ar-condicionado central embutido no teto
* Sistema de som JBL embutido no teto
* Iluminação cenográfica automatizada
* Experiência de conforto totalmente integrada

✅ Bar/Adega Integrada

* Adega integrada ao living com suporte iluminado para vinhos e bebidas 

✅ Cozinha Integrada

* Cozinha moderna e funcional
* Integração total com:
    * Living
    * Gourmet
    * Piscina
* Cozinha equipada com:
    * cooktop
    * micro-ondas de embutir
    * forno de embutir
    * adega de embutir
* Sistema de som JBL ambiente integrado no teto
* Conceito aberto para convivência e experiências sociais

✅ Área Gourmet Completa

* Espaço gourmet amplo 
* Churrasqueira Sheer instalada
* Cooktop na área gourmet
* TV de 65”
* Alexa integrada
* Sistema de som JBL no teto e aos redores da piscina embutido nas paredes 
* Integração total com piscina e área externa

✅ Piscina + Hidromassagem

* Piscina integrada ao lazer 
* Hidromassagem privativa
* Aquecimento solar e elétrico na piscina e hidromassagem
* Sistema automatizado via Alexa e aplicativo (luz interna, cascata, hidro, Led externo) 

✅ Espaço com Lareira móvel 

* Ambiente intimista e aconchegante
* Lareira móvel para noites especiais

✅ Cinema Privativo - 100% automatizado via Alexa

* Sala de cinema automatizada
* TV de 75”
* PlayStation 5 lacrado
* Sistema de som JBL próprio para cinema embutido no teto
* Ar-condicionado central de teto
* Automação completa com “Modo Cinema”
* Experiência audiovisual premium
* ⁠Persiana automatizada via Alexa
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✅ Área Íntima

* 3 suítes amplas + 1 master 
* Todas com closet
* Ambientes planejados para conforto e privacidade
* Acabamentos sofisticados
* Ar-condicionado central em todas as suítes
* ⁠Automações via Alexa (ar-condicionado, luz, persianas).

✅ Suíte Master

* Suíte master espaçosa e sofisticada
* Closet exclusivo
* Iluminação natural valorizada
* Automações Personalizadas 
* Climatização central embutida no teto
* Automações via Alexa (ar-condicionado, luz, persianas, closet, banheiro).

Condomínio Oferece:
Portaria social;
Portaria de serviço indepentende;
Controle de acessos;
Muro de contorno com cerca elétrica;
Cinturão verde;
Quadra de tênis;
Playground;
Salão de festas;
Duas quadras de tênis;
Quadra poliesportiva;
Minicampo de futebol;
Campo de futebol suíço;
Duas quadras de vôlei;
Circuito de cooper;
Espelhos d'água.