Casa em Condomínio para venda, Franca, bairro Residencial Olivito, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 312,00 m², área construída 306,00 m², área útil 312,00 m², terreno 312,00 m²

Descrição do Imóvel

Residência Contemporânea de Alto Padrão no Residencial Olivito – Franca/SP

Imponente, tecnológica e cuidadosamente projetada, esta residência no Residencial Olivito traduz o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e sustentabilidade. Construída há apenas dois anos para ser o lar definitivo de uma família, a casa se destaca pelo nível de acabamento, soluções inteligentes e atenção minuciosa aos detalhes.

Com 306 m² de área construída em um terreno de 312 m², o projeto privilegia ambientes amplos, integração visual, excelente iluminação natural e isolamento acústico, proporcionando bem-estar, funcionalidade e silêncio em todos os espaços.

No pavimento térreo, a área social impressiona pela fluidez entre os ambientes. A sala de estar e jantar se integram à cozinha planejada, criando um espaço sofisticado e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. A cozinha conta com ilha central, marcenaria sob medida, bancadas em granito Nepal, fogão de indução, coifa profissional com motor externo, triturador, despensa e loçário independentes, além de metais e cubas de alto padrão.

Ainda no térreo, a casa dispõe de um escritório reversível para uma quarta suíte, lavabo com chuveiro, adega, lavanderia funcional com mini elevador de carga integrado ao closet da suíte superior, além de garagem para quatro veículos, sendo dois cobertos.

No pavimento superior, a área íntima oferece três suítes amplas, todas com closet, marcenaria planejada e climatização completa. O andar conta ainda com sala de home cinema com isolamento acústico, biblioteca (reversível para brinquedoteca), roupeiro e um amplo terraço com vista privilegiada para o pôr do sol.

A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira e exaustor, integra-se perfeitamente à cozinha e à área externa. A piscina aquecida com hidromassagem possui sistema de sal e ozônio, iluminação automatizada e sauna interligada, além de ducha externa, banheiro de apoio e paisagismo implantado com irrigação automatizada.

O imóvel conta com um completo pacote de tecnologia e sustentabilidade, incluindo:

• Sistema de energia fotovoltaica que supre integralmente o consumo da residência

• Aquecimento solar para água e piscina, com boiler automatizado

• Automação residencial integrada à Alexa (iluminação, persianas, ar-condicionado, piscina, som e projetor)

• Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os ambientes

• Esquadrias em PVC com isolamento acústico e persianas automatizadas

• Internet cabeada em todos os cômodos

• Pré-instalação para carregador veicular

• Sistema de câmeras e monitoramento

Cada detalhe construtivo segue rigorosamente normas técnicas, com estrutura em concreto conforme a ABNT NBR 6118, telhado termoacústico tipo sanduíche, beirais em concreto armado e acabamentos premium em porcelanatos Portobello, portas Pormade, metais Perflex e louças Deca.

💰 Valor: R$ 3.300.000,00
✔️ Aceita permuta
✔️ Estuda negociação à vista

Uma residência pensada para quem valoriza exclusividade, tecnologia, conforto e alto padrão construtivo em um dos condomínios mais desejados de Franca.