Casa em Condomínio para venda, Ribeirão Preto, bairro Residencial Alto do Castelo, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 308,00 m², área construída 186,76 m², área útil 186,76 m², terreno 308,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Casa de Alto Padrão no Residencial Alto do Castelo II – Ribeirão Preto/SP

Viva em um dos endereços mais valorizados da cidade! O Residencial Alto do Castelo II oferece infraestrutura completa, segurança 24 horas e lazer exclusivo, cercado por natureza e qualidade de vida.

✨ Ideal para:
✔️ Famílias que desejam morar com conforto e privacidade
✔️ Casais que buscam exclusividade e elegância
✔️ Quem ama receber amigos e aproveitar momentos especiais em casa
✔️ Pessoas que valorizam segurança, lazer completo e sofisticação

✨ Destaques do condomínio:

• Portaria 24h com vigilância total

• Salão de festas completo

• Playground infantil

• Campo de futebol

• Quadra de beach tennis

• Academia equipada

• Praças e jardins

🏠 A Casa – Projeto exclusivo Boulevard Arq & Con:

• Terreno: 308 m² (11x28)

• Área construída: 186,76 m²

• 4 vagas de garagem (2 cobertas)

• 3 suítes (suíte master com closet)

• 5 banheiros

• Sala de TV, estar e jantar integradas

• Cozinha planejada com ilha em Granito Preto São Gabriel

• Área de serviço

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Piscina com porcelanato amadeirado

• Depósito na garagem

• Ponto para carregador de carro elétrico

🌟 Acabamentos e diferenciais:

• Porta principal de 2,80m e pé-direito de 4,5m na sala

• Janelas automatizadas blackout

• Excelente iluminação natural e LED

• Revestimento em porcelanato Delta 84x84 com rodapé embutido

• Granito Preto São Gabriel e quartzo branco

• Aquecimento solar

• 5 pontos de ar-condicionado (salas e dormitórios)

• Móveis planejados

💎 Pontos que tornam esse imóvel único:
     ✔️ Localização privilegiada em condomínio de alto padrão
     ✔️ Projeto assinado pela Boulevard Arq & Con
     ✔️ Integração de ambientes, iluminação natural e sofisticação em cada detalhe
     ✔️ Imovel novo, terminando de construir
 

📍 Proximidades do Condomínio Alto do Castelo II

• Educação de qualidade: próximo a escolas e colégios renomados de Ribeirão Preto, como o Colégio Marista, Colégio Pequeno Príncipe e opções de ensino infantil, fundamental e médio na região.

• Shopping e conveniência: fácil acesso ao Novo Shopping e ao Ribeirão Shopping, além de supermercados, padarias e farmácias.

• Saúde: próximo a hospitais e clínicas de referência, como o Hospital Ribeirânia, e Hospital Unimed e outras opções médicas na zona leste.

• Mobilidade: acesso rápido às principais avenidas e à rodovia, facilitando deslocamentos para qualquer ponto da cidade.

💰 Valor do imóvel: R$ 1.650.000,00
📌 Condomínio: R$ 450,00

✅ Elegância, sofisticação e funcionalidade em um projeto único, pronto para você e sua família viverem o melhor da vida!

Pontos Fortes

🏡 Pontos Fortes do Imóvel

1. Localização privilegiada

   • Dentro do Residencial Alto do Castelo II, um dos condomínios mais valorizados e desejados de Ribeirão Preto.

   • Infraestrutura completa, lazer, segurança 24h e tranquilidade.

2. Projeto exclusivo

   • Casa assinada pela Boulevard Arq & Con, com design moderno, funcionalidade e sofisticação.

3. Segurança e conforto

   • Condomínio fechado com vigilância, portaria 24h e áreas comuns planejadas para toda a família.

4. Ambientes amplos e imponentes

   • Pé-direito duplo de 4,5m na sala de estar, trazendo elegância e imponência.

   • Integração entre sala, cozinha e área gourmet.

5. Alto padrão de acabamento

   • Porcelanato Delta 84x84 com rodapé embutido.

   • Granito Preto São Gabriel e quartzo branco.

   • Janelas automatizadas blackout.

6. Lazer e bem-estar dentro de casa

   • Piscina com porcelanato amadeirado.

   • Churrasqueira e espaço gourmet perfeitos para receber amigos e familiares.

7. Sustentabilidade e tecnologia

   • Aquecimento solar.

   • Ponto para carregador de carro elétrico.

   • Iluminação LED e excelente aproveitamento de luz natural.

8. Praticidade e funcionalidade

   • 3 suítes (sendo master com closet).

   • 4 vagas de garagem (2 cobertas) + depósito.

   • 5 pontos de ar-condicionado já prontos.

   • Móveis planejados.

9. Condomínio completo para toda a família

   • Academia, salão de festas, playground, quadra de beach tennis, campo de futebol, praças e jardins.

👉 Em resumo, o grande diferencial é que essa casa combina localização, segurança, sofisticação e lazer completo, tanto dentro de casa quanto no condomínio.

Sobre o Bairro Residencial Alto do Castelo

Aninhado no coração de Ribeirão Preto, o Residencial Alto do Castelo é um bairro que promete um estilo de vida de alta qualidade e conveniência. Este bairro cobiçado é sinônimo de sofisticação e tranquilidade, oferecendo uma mistura perfeita de residências charmosas, comodidades modernas e espaços verdes exuberantes.

Aqui, você está a apenas alguns passos de uma variedade de restaurantes gourmet, lojas boutique e centros culturais. O Residencial Alto do Castelo é também conhecido por suas escolas de alto padrão e parques pitorescos, tornando-o ideal para famílias em busca de um ambiente seguro e estimulante para seus filhos.

As casas neste bairro são notáveis por seu design arquitetônico impressionante e interiores luxuosos. Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas da cidade ou relaxar em seu quintal privativo após um longo dia.

Viver no Residencial Alto do Castelo significa desfrutar do melhor que Ribeirão Preto tem a oferecer. Seja você um profissional em busca de conveniência ou uma família em busca de uma comunidade acolhedora, este bairro tem algo para todos. Descubra o Residencial Alto do Castelo - seu novo lar espera por você!

Situado a poucos minutos do Residencial Alto do Castelo, o encantador parque Mata San Felippe é um verdadeiro oásis verde no coração de Ribeirão Preto. Este paraíso natural é perfeito para aqueles que buscam um refúgio tranquilo da agitação da cidade.

Com uma variedade de trilhas para caminhada e áreas de piquenique, a Mata San Felippe oferece uma fuga perfeita para famílias, casais e amantes da natureza. Além disso, sua proximidade com o bairro Alto do Castelo torna-a um local conveniente para exercícios matinais ou passeios vespertinos.

A diversidade de flora e fauna presentes na Mata San Felippe proporciona uma experiência única de conexão com a natureza. Viver no Residencial Alto do Castelo significa ter fácil acesso a este tesouro natural, proporcionando um equilíbrio perfeito entre vida urbana e contato com a natureza.

Em suma, a proximidade do Residencial Alto do Castelo à Mata San Felippe é mais um dos muitos benefícios de se viver neste bairro. Descubra o luxo de morar perto da natureza sem abrir mão das conveniências da vida na cidade. O Residencial Alto do Castelo e a Mata San Felippe esperam por você!