Casa para venda, Ribeirão Preto, bairro Jardim Anhangüera, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 10 vagas de garagens, área total 380,00 m², área construída 175,00 m², área útil 150,00 m², terreno 380,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA EM CONDOMÍNIO PARTICULAR
3 DORMITÓRIOS
RUA DOMINGOS PADOVAM

Excelente oportunidade para quem busca uma casa reformada, confortável e com ótimo potencial para convivência e lazer, em condomínio particular e localização residencial.

O imóvel conta com 3 dormitórios, ambientes bem distribuídos e estrutura que proporciona praticidade para o dia a dia. A área externa é um dos grandes diferenciais: um espaço de jardim que pode ser valorizado com paisagismo, criando um ambiente agradável, verde e acolhedor para momentos de descanso e convivência.

Outro destaque é a possibilidade de transformar o amplo espaço externo em uma verdadeira área gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos nos finais de semana. Com mobiliário adequado, plantas ornamentais, iluminação e um paisagismo simples e elegante, o quintal pode se tornar um dos ambientes mais valorizados da residência.

A casa apresenta excelente potencial de valorização com pequenas melhorias, especialmente na área externa, permitindo ao novo proprietário personalizar o imóvel de acordo com seu estilo.

Uma opção diferenciada para morar bem, com segurança, privacidade e um agradável espaço para lazer, dentro de um condomínio particular.

📍 Rua Domingos Padovam
🏠 3 dormitórios
| Casa reformada
| Condomínio particular
| Jardim
| Espaço para churrasqueira e área gourmet

Pontos Fortes

PONTOS FORTES DO IMÓVEL

• Localização residencial e estratégica, na Rua Domingos Padovam, com fácil acesso às principais vias da região.
• Próximo a escolas e instituições de ensino, facilitando a rotina de famílias com crianças e adolescentes.
• Facilidade de acesso a supermercados e comércio local, trazendo praticidade para as compras do dia a dia.
•  Região com acesso a serviços essenciais, como farmácias, mercados e estabelecimentos comerciais.
• Boa mobilidade, com acesso a transporte e vias de ligação para outras regiões.
• Condomínio particular, oferecendo maior privacidade e ambiente residencial.
• 03 dormitórios, excelente configuração para famílias.
• Imóvel reformado, reduzindo a necessidade de intervenções imediatas.
• Espaço externo com potencial para jardim e paisagismo, criando um ambiente agradável e valorizando a residência.
• Excelente potencial para área de churrasqueira/gourmet, ideal para receber familiares e amigos.
• Potencial de valorização mediante melhorias simples de paisagismo, iluminação e ambientação.
•  Imóvel com possibilidade de decoração moderna e funcional, inclusive com móveis de padrão popular/médio.

Sobre o Bairro Jardim Anhanguera

Situado no coração de Ribeirão Preto, o Jardim Anhanguera é um bairro residencial cobiçado, oferecendo uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Repleto de árvores frondosas e ruas tranquilas, este bairro oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos, há algo para todos os gostos e orçamentos. Além disso, o Jardim Anhanguera está a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de comodidades e serviços, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e instalações recreativas excepcionais. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e suburbana, o Jardim Anhanguera é o lugar ideal para você. Viva no Jardim Anhanguera e experimente o melhor que Ribeirão Preto tem a oferecer!

Aninhado entre marcos educacionais de prestígio como a E.E. Miguel Jorge, EMEF Vereador José Delibo e o Colégio Queiroz Brunelli, o Jardim Anhanguera oferece uma educação de primeira classe ao seu alcance. Para os mais pequenos, a Escola Primeiros Passos e a Ursinho Baby Berçário e Escola Infantil proporcionam um ambiente de aprendizagem seguro e estimulante.

A vida no Jardim Anhanguera é enriquecida pela proximidade com áreas verdes vibrantes como o Parque Jatobá e diversas praças encantadoras, incluindo a Praça Sete de Agosto e a Praça Nossa Senhora dos Anjos. A Área de Lazer Municipal Pedro Valezi é um local perfeito para desfrutar de atividades recreativas ao ar livre.

A Associação Beneficente Espírita Nave Saudade acrescenta uma dimensão espiritual à comunidade, enquanto a Escola de Música Murilo Bortoletti traz uma dose cultural à vida do bairro. Comodidades práticas como o Manjericão Mini Mercado estão à sua porta, tornando as tarefas diárias uma brisa.

Finalmente, a Secretaria de Estado da Educação nas proximidades garante que o bairro está na vanguarda das iniciativas educacionais. Viva no Jardim Anhanguera e descubra um bairro que realmente tem tudo para oferecer!