Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO EXCLUSIVO NO RIBEIRANIA - PRÓXIMO À FACULDADE ESTÁCIO

✨ Oportunidade Única para Quem Busca Conforto e Localização Privilegiada!

📍 Localização: Bairro Ribeirania - Região nobre e estratégica 🎓 Proximidade: Faculdade Estácio - Ideal para estudantes e profissionais da educação

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

🚗 GARAGEM AMPLA

• Capacidade para 5 carros
• Segurança e comodidade para toda a família

🔝 PISO SUPERIOR:

• Sala integrada com 3 ambientes - perfeita para receber visitas e momentos em familia
• Cozinha integrada - conceito moderno e funcional
• Escritório - espaço ideal para home office
• Banheiro social completo
• Varanda espaçosa com aproximadamente 60m² - seu refúgio particular

🔽 PISO INFERIOR:

• 2 quartos bem distribuídos
• 1 suíte master com closet - máximo conforto e privacidade
• Dois corredores laterais - circulação ampla e organizada
• Acesso independente pela rua de baixo - praticidade e versatilidade

🌟 DIFERENCIAIS:

✅ Localização estratégica no Ribeirania ✅ Proximidade com universidade - valorização garantida ✅ Ampla área de garagem - raridade no mercado ✅ Varanda generosa - área de lazer privativa ✅ Duplo acesso - funcionalidade única ✅ Escritório dedicado - perfeito para trabalho remoto

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Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização privilegiada. Perfeito também para investidores que buscam imóveis com alto potencial de valorização.

Sobre o Bairro Nova Ribeirânia

Descubra a encantadora Nova Ribeirânia, um bairro vibrante em Ribeirão Preto, que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. A Nova Ribeirânia é conhecida por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e repleta de comodidades ao seu redor. Desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade à sua porta. Para os amantes do ar livre, o bairro abriga o belo Parque Dr. Luís Carlos Raya, um refúgio verde no coração da cidade. Com segurança 24 horas e uma variedade de imóveis modernos e espaçosos, a Nova Ribeirânia é o lugar perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Invista no seu futuro na Nova Ribeirânia - um bairro que realmente tem tudo para oferecer!

e Escola.

A Nova Ribeirânia está estrategicamente localizada próxima a uma variedade de instituições de saúde, como o São Francisco Mais Saúde e o Unaerp Hospital, proporcionando aos seus moradores acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para quem busca educação de excelência, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Eleve - Unidade Kennedy, Colégio Cecília Meireles e a Universidade Unaerp. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como o Sr. Mercado e o Menil Auto Peças Ltda facilita as tarefas do dia a dia.

A região também é conhecida por suas áreas verdes, incluindo a Praça Ali Yussef Abou Hamin e a Praça da Paz, perfeitas para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A presença de instituições como a APAE reforça o compromisso do bairro com a inclusão e diversidade.

O Espaço Vida Residence oferece opções de moradia modernas e sofisticadas para aqueles que buscam conforto e luxo. Com a Nova Ribeirânia como seu novo lar, você estará imerso em uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e gratificante. Descubra a Nova Ribeirânia - um bairro onde vida urbana e tranquilidade se encontram!