RURAL, São Sebastião do Paraíso / MG - Código: FA007097
FAZENDA À VENDA EM SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO (MG)
472 HECTARES (195 ALQUEIRES)
EXCEPCIONAL LOCALIZAÇÃO
TEM CAPACIDADE PARA PLANTIO EM 340 HECTARES
HOJE A LAVOURA PLANTADA ATINGE 260 HECTARES
DISTANTE 6 KM DA CIDADE SENDO 2KM DO ASFALTO
TOPOGRAFIA PLANA, TERRA MISTA E VERMELHA
ALTITUDE VARIANDO ENTRE 860 E 900 METROS
VÁRIOS BARRACÕES E CASAS PARA FUNCIONÁRIOS
RICO EM ÁGUA COM MINAS, GRANDE RESERVATÓRIO D’ÁGUA E RIO NA DIVISA
A PROPRIEDADE É COMPOSTA POR 6 MATRÍCULAS
POR SER UMA PROPRIEDADE PLANA, COM EXCELENTE SOLO E EXCELENTE LOGÍSTICA É UMA DAS MELHORES PROPRIEDADES DE SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO (MG).
Bairro: RURAL
Imagine-se investindo em uma das mais robustas propriedades rurais de São Sebastião do Paraíso: 472 hectares de topografia plana, solo misto e vermelho, altitude média de 880 metros, ideal para grandes culturas. Com capacidade para cultivo em 340 hectares e atualmente 260 hectares em produção, esta fazenda oferece logística excepcional, a 6 km do centro urbano, com 2 km de acesso asfaltado. Composta por seis matrículas, dispõe de infraestrutura completa com barracões e casas para colaboradores, pronta para expansão imediata e ampliação de plantio.
Localizada em uma região estratégica de Minas Gerais, a propriedade conta com abundância de água – nascentes próprias, um imponente reservatório e rio na divisa – garantindo segurança hídrica e previsibilidade produtiva. Nas proximidades, encontram-se bares, restaurantes, farmácias, escola, shopping center e supermercado, oferecendo conveniência sem precedentes para equipe e eventuais visitas de negócios. Essa combinação entre infraestrutura local e riqueza natural potencializa a rentabilidade e assegura operação sem percalços logísticos, conferindo ainda mais valor ao ativo.
Para o investidor que busca diversificação e valorização patrimonial, esta fazenda representa uma oportunidade singular. A região, já reconhecida pela qualidade agrícola e pela crescente demanda por produtos de alto valor, aliada à facilidade de escoamento e à proximidade com centros consumidores, coloca seu capital no rumo certo de crescimento sustentável. Não perca a chance de elevar seu portfólio com um ativo sólido, de alto desempenho e pleno de potencial. Agende agora mesmo uma visita e descubra todo o poder de retorno que esta propriedade pode oferecer.
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