Sítio para venda, Cássia dos Coqueiros, bairro Sitio Córrego Fundo, 7 dormitórios, 7 suítes, 8 banheiros, 6 vagas de garagens, mobiliado, área total 36,30 Hectares, área construída 800,00 m², área útil 800,00 m², terreno 36,30 Hectares

Descrição do Imóvel

✨ Um refúgio de luxo e natureza em harmonia — Sítios Córrego Fundo & Rancho Aconchego | Cassia dos Coqueiros – SP

Descrição:

Imagine acordar com o canto dos pássaros, o frescor das montanhas e o conforto de uma casa de cinema.
Nos Sítios Córrego Fundo e Rancho Aconchego, cada detalhe foi pensado para oferecer requinte, bem-estar e sustentabilidade em perfeita harmonia com a natureza.

São 36,3 hectares de paisagens deslumbrantes, duas nascentes, lagos de peixes, pomares e uma casa-sede de 800 m² totalmente mobiliada — um verdadeiro casarão de campo com 7 suítes, lareira, varandas e tecnologia de ponta.

A estrutura de lazer é completa: piscina com bangalô, quadra de tênis, salão de festas com cinema, igreja particular e área gourmet equipada.
Para quem busca autonomia, o sítio possui energia solar, gerador Breda, poços artesianos e sistema de captação de água da chuva.

Localizado a apenas 1,8 km do centro de Cassia dos Coqueiros (SP), o acesso é 100% asfaltado e o imóvel conta com internet fibra óptica de 400 mega, ideal também para quem deseja morar, investir em turismo rural ou transformar o espaço em um empreendimento de alto padrão

 

🏡 Ficha Técnica – Sítios Córrego Fundo e Rancho Aconchego

📍 Localização: Cassia dos Coqueiros – SP
📏 Área Total: 36,3 hectares
🚗 Acesso: 1,8 km do centro da cidade (asfalto) e 14 km de Cajuru

Residência Principal (Casa Sede – 800 m² de Construção)

• Sobrado completo, móveis centenários , utensílio de cozinha, ar condicionado (fujitsu) , camas , aparador , guarda roupa ,escada em madeira, quadros, mesas , cadeiras, sofás, poltronas, abajur , ventilador,TV , Som , etc.

• 7 suítes, 8 banheiros, ampla cozinha, salas de jantar e TV integradas

• Escritório e biblioteca com lareira

• Sótão, lavanderia, 3 despensas e varandas panorâmicas

• Sistema de energia solar, boiler de 800L, bomba pressurizadora

• Sistema de segurança completo: câmeras, alarme, portão eletrônico

• Ar-condicionado Fujitsu em todos os ambientes

Infraestrutura de Lazer e Conforto

• Salão de festas completo com cinema, cozinha gourmet, lareira, churrasqueira importada e banheiros

• Piscina com quiosque, bangalô arborizado, chuveirão, 6 espreguiçadeiras e redário

• Quadra de tênis poliesportiva

• Espaço de convivência com sofás em alvenaria, lareira externa e bangalô retrátil

• Igreja particular

• Paisagismo exuberante, grama, vasos floridos e esculturas rústicas

Estrutura Funcional e Sustentável

• Gerador Breda 50 KVA automatizado

• Sistema fotovoltaico com geração média de 4.800 W/mês

• Dois poços artesianos com bomba automática

• Captação de água da chuva e mina natural

• Três caixas tipo taça + cinco reservatórios adicionais

• Sistema de segurança completo com: portão eletrônico, câmeras com acesso remoto, vídeo porteiro, acesso em aplicativo de celular e computador central com gravação interna do monitoramento

• Iluminação em LED com fotocélulas em todo o sítio

• Internet fibra óptica (400 mega) + rádio (50 mega)
• Reservatório de 1000 Litros de óleo diesel

Estrutura Rural e Produtiva

• 2 casas de caseiro com fogão a lenha

• Oficina completa, galpões cobertos e terreiros concretados

• Curral coberto e cimentado com embarcador

• Baia de cavalos, com banheiro e sala de vacinação, 2 chiqueiros cobertos com cochos e água , concretado, galinheiro coberto e telado, canil coberto e concretado com tela , água e energia

• 2 lagos de peixes com aerador

• Pomares produzindo e horta coberta irrigada automaticamente

• 180 árvores de castanha macadâmia adultas e produtivas

• Área de reserva com árvores nativas e mina d’água com drenagem natura

🌿 Um verdadeiro paraíso rural — conforto, produtividade e beleza natural em um só lugar.

📞 Entre em contato e descubra o privilégio de viver cercado por luxo e natureza.

Pontos Fortes

🌟 10 Principais Diferenciais do Imóvel

1. 🏡 Casa sede de alto padrão (800 m²) com 7 suítes, totalmente mobiliada e decorada.

2. 🌿 Área total de 36,3 hectares com paisagismo, lagos, pomares e reserva natural.

3. ☀️ Autossuficiente em energia e água — placas solares, gerador Breda 50 KVA e poços artesianos.

4. 🎉 Lazer completo: piscina, salão de festas com cinema, área gourmet e quadra poliesportiva.

5. 🧑‍🌾 Estrutura rural completa com currais, galpões, baias, chiqueiros e galinheiro.

6. 🍊 Produção ativa: horta automatizada, pomares e 180 castanheiras de macadâmia.

7. 🔒 Segurança de ponta: câmeras com acesso remoto, alarme e portão eletrônico.

8. 🌐 Conectividade total: internet fibra óptica de 400 mega e via rádio de 50 mega.

9. 🚗 Acesso 100% asfaltado, a 1,8 km do centro de Cassia dos Coqueiros (SP).

10. 🌄 Vista privilegiada, combinando luxo, conforto e natureza.